Φεύγω – Μέρος 02 – Σπίτι: Ποιο είναι το ιδανικό;

Έχετε αρχίσει να οραματίζεστε το σπιτάκι σας! Πέφτετε να κοιμηθείτε και ονειρεύεστε το ιδανικό σπίτι! Η Playboy Mansion, είναι για πολλούς λόγους η ιδανική κατοικία, αλλά εσείς δείτε το λίγο πιο ρεαλιστικά. Αφού δεν πρόκειται ο Hugh, να σας δανείσει κουνελάκια, να τρέχουν πέρα δώθε, τι να το κάνετε το μεγάλο σπίτι; Για τις fans του μικρού σπιτιού στο λιβάδι, δεν θα σχολιάσω. Άμα βρείτε σπίτι σε λιβάδι, χαλάλι σας…

Προτιμήστε το μικρό και συμμαζεμένο. Ειδικά αν πρόκειται για ένα άτομο. Όσο μικρότερο τόσο πιο φτηνό και τόσο πιο εύκολο στο καθάρισμα. Επιπλέον, θέλει και λιγότερα χρήματα να ζεσταθεί. Μπορεί να είναι ένα ωραιότατο studio ή και μια πολύ όμορφη και συμμαζεμένη γκαρσονιέρα. Να έχει όμως και χώρο για μια μικρή κουζινούλα. Δεν θα σας ψήσω να γίνετε σεφ αλλά ένα αυγό ή ένα μακαρόνι να μπορείτε να το κάνετε. Και λέω ένα, γιατί στην αρχή δεν θα έχουν μείνει λεφτά για δεύτερο… Αν τώρα βρεθεί μεγαλύτερο, καλώς.

Προτιμήστε κάτι ανάμεσα στον 2ο όροφο και στον 4ο. Πιο κάτω, ίσως να έχετε τακτικά, ανεπιθύμητη παρέα*. Αυτό μπορεί να έχει και τα τυχερά του και μπορεί και όχι. Ας μην το ρισκάρουμε. Πιο πάνω, πρόκειται για παλιά οικοδομή συνήθως και με παλιό ασανσέρ. Σκεφτείτε διακοπές ρεύματος, χαλασμένο ασανσέρ, σπασμένα νεύρα και θα δείτε γιατί το προτείνω.

Πάρτε μια εφημερίδα και κανονίστε ραντεβού σε όλα τα σπίτια, που σας ταιριάζουν. Επισκεφτείτε τα όλα και μείνετε λιγάκι μέσα στο σπίτι. Πάρτε και έναν φίλο ή φίλη μαζί, για δεύτερη γνώμη. Θα σας δάνειζα την αδερφή μου, που έχει και «μάτι» και «μύτη» αλλά είναι πολύ απασχολημένη. Σε κάθε σπίτι, που επισκέπτεστε, κρατάτε σημειώσεις. Βγάλτε και μερικές φωτογραφίες. Μην το κλείνετε, άμεσα, εκτός και αν πρόκειται για τρελή ευκαιρία. Σύντομα post με όλα όσα πρέπει να προσέξετε!

* Υποσημείωση: ανεπιθύμητη παρέα εννοώ κλέφτες, τρωκτικά, μεγαλόσωμα πολύποδα όπως κάτι μεταλλαγμένες κατσαρίδες και άλλα με πολλά ή και όχι, πόδια!

Φεύγω – Μέρος 01 – Σπίτι: Που θα μείνω;

Υποθέτουμε, ότι με κάποιον τρόπο, (ελπίζω νόμιμο και αξιοπρεπή) υπάρχει η δυνατότητα, να πληρωθεί το ενοίκιο ενός σπιτιού. Και δεν θα εξετάσω τη δυνατότητα της συγκατοίκησης. Εκεί είναι λίγο διαφορετικά αλλά όχι και τόσο!

Συνήθως οι απαιτήσεις των ανθρώπων, που ψάχνουν για πρώτη φορά σπίτι με ενοίκιο είναι αντιστρόφως ανάλογες, προς το ποσό που διαθέτουν για το ενοίκιο του σπιτιού. Από πρόσφατη κουβέντα, που είχα, άκουσα το εξής:

«Ψάχνω σπίτι στην Άνω Πόλη (γιατί είμαι και γραφικός), καινούριο (γιατί αναφέρομαι στην Άνω Πόλη μιας άλλης πόλης και όχι της Θεσσαλονίκης), μεγάλο (να χωράει εμένα και όλη μου την παρέα λες και θα συγκατοικούμε), τουλάχιστον 2 δωμάτια και σαλόνι και κουζίνα χώρια (για να έχω και χώρο για το τραπέζι του μπιλιάρδου), με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη (γιατί καλά να έχει ζεστούλα το χειμώνα αλλά το καλοκαίρι θα σκάμε;). Θέλω ή ψηλά να έχω θέα (γιατί επιτρέπεται η δόμηση άνω των 3 ορόφων στην Άνω Πόλη της άλλης πόλης και όχι της Θεσσαλονίκης) ή μονοκατοικία με αυλή (να ρίξω και 3-4 ξαπλώστρες το καλοκαίρι για την ηλιοθεραπεία μου και 5-6 παρτέρια για τις βιγόνιες μου). Θέλω να είναι περιποιημένο (βαμμένα στα χρώματα που πάντα το είχα ονειρευτεί) με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους (για να καταχωνιάζω τα διάφορα, που θα βαριέμαι να συμμαζεύω) και να έχει και πλακάκια (ξέρεις τι περιποίηση θέλει το ξύλο; Άσε το τρίξιμο)».

Ακούω υπομονετικά και ρωτάω: «Και πόσα διαθέτεις;» και μου έρχεται η απάντηση, σαν κεραυνός, στη μέση του πελάγους «Εεε 230 με 250 μωρέ. Δεν μπορώ παραπάνω».

Δυστυχώς, δεν θα βρεθεί κάτι άμεσα!

Αλλά, ας τα πάρουμε, από την αρχή. Αρχικά, καθορίζουμε το ποσό του ενοικίου, που μπορούμε να διαθέσουμε. Αν για παράδειγμα, το εισόδημα μας είναι 1000 ευρώ το μήνα, δεν αντέχουμε ένα σπίτι με ενοίκιο 950 ευρώ, εκτός και αν έχουμε χορηγούς ή αν παράλληλα κάνουμε άλλες επικερδείς δραστηριότητες. Ένας σχετικά, ασφαλής τρόπος, για να υπολογίσουμε το ποσό, που αντέχουμε, είναι να διαιρέσουμε το μηνιαίο εισόδημα μας στα 3. Αν, λοιπόν, το εισόδημα μας είναι 1000 ευρώ, το ένα τρίτο (330) μπορεί να δοθεί στο ενοίκιο, το άλλο τρίτο στα πάγια έξοδα και το τελευταίο τρίτο για την επιβίωση ή και διαβίωση μας. Σε άλλο post θα αναλύσουμε το θέμα «Πάγια» και το θέμα «Έξοδα επιβίωσης».

Αυτό, αποκλείει πολλά σπίτια, από τις αγγελίες. Το δεύτερο θέμα, που θα έπρεπε να μας απασχολεί είναι το που. Η δική μου συμβουλή είναι, να είναι όσο το δυνατό πιο κοντά στο μέρος, που βρίσκεστε τις περισσότερες ώρες, όταν είστε εκτός του σπιτιού. Το δεύτερο μέρος, μπορεί να είναι μια σχολή, μια εργασία ή και το ταίρι σας. Όσο πιο κοντά είστε, τόσο λιγότερο χρόνο χάνετε σε μετακινήσεις και φυσικά, τόσο λιγότερα χρήματα. Σκεφτείτε να αλλάξετε μέρος, μόνο εάν τα ενοίκια στην περιοχή, που έχετε επιλέξει είναι πολύ ακριβότερα, από όσο διάθετε. Αλλά και πάλι αρχίστε να απομακρύνεστε σιγά-σιγά και να εξετάζετε πάντα τις δυνατότητες, που σας παρέχουν οι αστικές συγκοινωνίες.

Αφού ξέρετε το πόσα και το που, αγοράστε ένα ζευγάρι άνετα παπούτσια και προετοιμαστείτε ψυχολογικά για το ψάξιμο!

Υ.Γ. Το 1000 ευρώ είναι ένα φανταστικό ποσό, που καμία σχέση με την πραγματικότητα δεν έχει. Σαν το λαγουδάκι του Πάσχα ή τον Άη Βασίλη! Απλά βολεύει στα μαθηματικά παραδείγματα και είναι και χαριτωμένο!